Московский лофт

Термин лофт произошел от английского слова, и обозначал он ранее чердачное помещение, которое предназначено для производственных нужд.
Однако уже в двадцатом веке эти помещения начали активно осваивать люди творческих профессий, такие как скульпторы, художники, музыканты и писатели. Эти помещения представляли собой пространства с окнами от пола до потолка, с высокими потолками, не разделенные на комнаты. Они как нельзя лучше подходили для размещения различных студий, галерей, мастерских. Кроме того располагались они обычно в промышленных кварталах, что существенно снижало арендную плату. Благодаря королю поп-ара Энди Уорхоллу в шестидесятых годах двадцатого века эти помещения из дешевого жилья стали превращаться в студии респектабельной богемы.
В современном понимании лофты – это переоборудованные из промышленных помещений апартаменты. Обычно в их интерьере сохраняется стиль и элементы промышленных объектов, такие как металлические конструкции, балки, бетон, кирпичная кладка, трубы. Кроме того для этих помещений характерна планировка студий, когда все помещение не разделено на различные комнаты, а лишь имеет зональное разделение различными ширмами, мебелью или просто цветом.
В России долгое время такие помещения отсутствовали. В настоящее время их не так много, в основном они сосредоточены в крупнейших городах, таких как Москва или Санкт-Петербург. Самыми известными из них являются «Красная роза», «Винзавод», «Красный Октябрь», «Арма», «Даниловская мануфактура». Подобные апартаменты в наше время имеют развитие в основном в элитном бизнес-сегменте. Однако по прогнозам экспертов, данная ситуация в будущем может значительно изменится, и можно будет ожидать развития этого жилищного формата и в классе эконом.
В настоящее время большинство предложений лофтов находится в исторических старых районах Москвы, либо в ее центре. Такое расположение автоматически удаляет подобное жилье из дешевых вариантов. Однако цены на такие апартаменты не выше цен на подобное жилье в этих же районах. А иногда они даже и ниже стоимости вторичного жилья. Однако такая ситуация прослеживается только на начальном этапе оформления подобного жилья. В дальнейшем за счет стоимости отделки помещений и эксклюзивного проекта она может значительно подниматься. В последнее время на российском рынке появляются лофт-апартаменты класса премиум, которые сравнимы по цене с элитной недвижимостью.
В настоящее время, благодаря планам московского правительства вывести все промышленные объекты за черту города, на рынке лофт недвижимости открываются новые перспективы. Кроме того бывшие индустриальные здания привлекают внимание и вследствие запрета мэра Москвы на строительство в центре города. Логичным следствием этого будет начало активной переделки заданий промышленных объектов под жилье.

Имя:^*
Сообщение:^*
Код с картинки:^*
	Добавить

Московский лофт

Комментарии

Добавить комментарий

Авторизация

Опрос

Логин:
Пароль:
Войти